クオリア広尾

  • 東京都渋谷区広尾一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
4,500万円
178.6万円/㎡
相場
4,196万円
166.5万円/㎡
2,956
3,783
4,609
5,435
AI査定結果
推定相場価格
4,196万円
166.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,783万円〜4,609万円
150.1万円/㎡〜182.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
クオリア広尾
4,500万円（178.6万円/㎡）/ 3階 / 25.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は168.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,500万円178.6万円3階 25.2㎡ 1R東
2025/05/2316,500万円261.3万円13階 63.14㎡ 2LDK南東
2025/03/0122,500万円314.6万円14階 71.52㎡ 1LDK南
2025/02/119,780万円205.0万円2階 47.7㎡ 1LDK南
2024/12/179,980万円209.2万円2階 47.7㎡ 1LDK南
2024/03/144,450万円176.0万円13階 25.28㎡ 1K北
2024/01/304,450万円176.0万円13階 25.28㎡ 25.北
2023/12/2712,480万円217.2万円2階 57.47㎡ 2LDK南
2023/12/238,800万円139.2万円2階 63.22㎡ 1R南西
2023/09/043,980万円133.8万円2階 29.74㎡ 1R北
2023/06/099,000万円156.6万円2階 57.47㎡ 2LDK南
2023/06/089,000万円156.6万円4階 57.47㎡ 2LDK南
2023/04/074,498万円151.2万円5階 29.74㎡ 1R北
2023/03/113,700万円146.8万円6階 25.2㎡ 1K北西
2023/03/023,700万円146.8万円6階 25.2㎡ 1R北
2023/02/144,580万円154.0万円5階 29.74㎡ 1R北
2023/02/124,700万円158.0万円5階 29.74㎡ 1R北
2023/01/298,980万円156.3万円8階 57.47㎡ 3DK南
2023/01/293,700万円146.4万円3階 25.28㎡ 1R北
2022/11/229,300万円161.8万円8階 57.47㎡ 3DK南
2022/11/193,800万円150.3万円3階 25.28㎡ 1R北
2022/10/2513,500万円188.8万円14階 71.52㎡ 1LDK南
2022/10/105,280万円143.8万円3階 36.73㎡ 1DK東
2022/10/075,280万円143.8万円3階 36.73㎡ 1LDK南
2022/09/165,380万円146.5万円3階 36.73㎡ 1DK東
2022/07/235,480万円149.2万円3階 36.73㎡ 1DK東
2022/07/108,600万円155.7万円11階 55.24㎡ 2LDK南
2022/06/118,980万円162.6万円11階 55.24㎡ 2LDK南
2022/05/145,500万円149.7万円3階 36.73㎡ 1DK東
2022/05/015,500万円149.7万円3階 36.73㎡ 1LDK北東
2022/04/255,600万円152.5万円3階 36.73㎡ 1LDK北東
2022/02/015,810万円158.2万円3階 36.73㎡ 1LDK北東
2022/01/295,810万円158.2万円3階 36.73㎡ 1DK東
2021/10/115,980万円162.8万円3階 36.73㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は161.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 4,500万円178.6万円25.2㎡1R3階 / 14階建 東2004年96戸SRC
2025/06/09パレステュディオ広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 3,280万円154.9万円21.17㎡1K4階 / 14階建 -2004年63戸SRC
2024/02/16クオリア恵比寿イースト
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅2分 3,950万円182.0万円21.7㎡1R7階 / 12階建 南2003年69戸SRC
2025/06/01プライブ恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅4分 4,200万円158.2万円26.55㎡1K7階 / 11階建 南2001年48戸RC
2025/05/10メゾン・ド・ヴィレ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 3,900万円149.2万円26.14㎡1K1階 / 10階建 南2001年54戸RC
2024/11/11菱和パレス広尾
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅7分 3,200万円152.5万円20.99㎡1K4階 / 7階建 南1999年53戸RC
2023/07/26クオリア恵比寿ウエスト
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅2分 4,500万円175.2万円25.69㎡1K3階 / 13階建 北東2003年65戸SRC
2023/04/29CourtHills広尾南
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅10分 4,750万円153.0万円31.04㎡1R9階 / 15階建 北2009年73戸RC
2023/05/22コートヒルズ広尾南
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅10分 4,780万円154.0万円31.04㎡1R7階 / 15階建 北2009年73戸RC
2025/06/09ヴェルステージ恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅5分 3,200万円160.0万円20㎡1K2階 / 10階建 -2003年49戸RC
2025/06/10サンテミリオン恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅5分 3,190万円154.9万円20.59㎡1K6階 / 9階建 北東2000年51戸RC
2025/06/02コンシェリア恵比寿
渋谷区恵比寿三丁目
広尾駅9分 4,980万円201.5万円24.71㎡1K2階 / 13階建 南東2009年56戸RC
2022/01/16Sympathique広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅1分 3,280万円152.1万円21.56㎡1R7階 / 12階建 東2000年46戸SRC
2025/06/09サンパティーク広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅1分 3,660万円169.8万円21.56㎡1R5階 / 12階建 -2000年46戸SRC
2024/10/15パレステュディオ南青山
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 3,720万円143.6万円25.9㎡1K2階 / 10階建 南西2001年60戸SRC
2021/09/11パレステュディオ渋谷EAST
渋谷区東一丁目
渋谷駅5分 2,900万円136.3万円21.28㎡1K4階 / 11階建 南西2002年74戸SRC
2025/01/13菱和パレス青山南
渋谷区東一丁目
渋谷駅9分 2,800万円137.9万円20.3㎡1K3階 / 8階建 東2000年60戸RC
2024/01/23プライア渋谷
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅4分 3,980万円156.8万円25.38㎡1K3階 / 18階建 北2008年126戸RC
2025/02/23セルフィスタ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 5,480万円180.4万円30.37㎡1K6階 / 10階建 南東2009年67戸SRC
2022/07/22クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 4,380万円170.1万円25.75㎡1K12階 / 14階建 北2008年101戸RC
2025/01/14グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 2,980万円150.5万円19.8㎡1R9階 / 10階建 北西2000年66戸RC
2023/01/06ウィズウィース渋谷神南N棟
渋谷区神山町
渋谷駅10分 3,780万円137.1万円27.58㎡1K2階 / 8階建 南西2001年51戸RC
2024/12/27コンシェリア・デュー代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅8分 3,000万円138.2万円21.71㎡1K7階 / 10階建 東2005年65戸RC
2025/03/12パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 5,500万円181.9万円30.23㎡1K2階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2025/05/03スカイコート原宿
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅5分 3,500万円172.8万円20.25㎡1K2階 / 14階建 南東2002年70戸SRC
2025/06/10イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 3,280万円147.6万円22.22㎡1R2階 / 6階建 北2000年53戸RC
2023/11/26シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 3,980万円157.7万円25.23㎡1R2階 / 14階建 西2004年117戸SRC
2024/11/17グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 6,399万円221.0万円28.96㎡1LDK5階 / 12階建 南西2006年134戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 12.5万円0.49万円25.2㎡1R3階 / 14階建 東2004年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、渋谷区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は渋谷区の平均と比較して32.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
渋谷区
134.4万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名クオリア広尾
所在地東京都渋谷区広尾一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月2004年
階数14階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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